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人口因素與房地産價格關系的研究

【作者單位: 1.北京大学国家发展研究院,北京 100871;2.济南大学商学院,山东 济南 250022】
【作者:任嘯辰1,傅程遠2】 【預覽:】

摘要:文章利用2006—2017年大中城市面板數據,通過固定效應回歸分析等計量方法研究了人口因素與房地産價格之間的關系,得出結論:(1)人口數量與人口密度的提高與房地産價格之間存在著顯著的正相關關系;(2)中國城市化的推進提高了城市人口規模和人口密度,因此在很大程度上提高了房地産的市場需求,但我國各區域內人口因素房地産價格的影響有較大差異;(3)隨著人口數量趨于穩定和城鎮化吸引力的逐漸降低,房價在大多數城市將處于穩定階段。

關鍵詞:人口密度;人均GDP;房地産價格

中圖分類號:F301.1;F062.1         文獻標識碼:A         文章編號:1672-6995(2019)12-0073-08

DOI:10.19676/j.cnki.1672-6995.000395

基金項目:國家社會科學基金一般項目“減稅降費背景下發揮消費在經濟增長中的基礎性作用研究”(19BJL019)

作者簡介:任嘯辰(1998—),男,山東省新泰市人,北京大學國家發展研究院在讀學生,研究方向:經濟學。

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